3 Rue du Garbose, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Garbose, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue du Garbose, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Flourens.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 955 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Garbose
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Garbose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Garbose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Garbose, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Garbose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Garbose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Garbose dans son marché local
Prix du 3 Rue du Garbose par rapport à la voie
Sur Rue du Garbose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 3 Rue du Garbose se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Garbose par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Garbose se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 71.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
