25 Rue du Vivier, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Rue du Vivier, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Flourens.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coupette à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 25 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 25 Rue du Vivier se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Vivier par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Vivier se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 73.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
