34 Rue du Vivier, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 34 Rue du Vivier, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 867 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 34 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 34 Rue du Vivier se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Vivier par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Vivier se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 72.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
