41 Rue du Vivier, 31130 Flourens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 41 Rue du Vivier, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasserre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 955 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 980 mètres
Ventes au 41 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 41 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 41 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 41 Rue du Vivier se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Vivier par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Vivier se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Flourens et 64.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
