13 Rue Pasteille, 31130 Flourens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pasteille, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Pasteille, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Flourens.
1 niveau - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Flourens à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 358 mètres
Ventes au 13 Rue Pasteille
Une vente a été recensée au 13 Rue Pasteille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pasteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pasteille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pasteille dans son marché local
Prix du 13 Rue Pasteille par rapport à la voie
Sur Rue Pasteille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 13 Rue Pasteille se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pasteille par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pasteille se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Flourens et 12.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 13 Rue Pasteille à Flourens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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