2 Impasse des Cerisiers, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Impasse des Cerisiers, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendanges à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cerisiers, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 Impasse des Cerisiers se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cerisiers par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cerisiers se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Fonbeauzard et 31.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 20.95 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
