22 Impasse des Violettes, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Impasse des Violettes, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fonbeauzard.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendanges à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 143 mètres
Ventes au 22 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 22 Impasse des Violettes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Violettes par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Violettes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et 25.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 20.95 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
