2 Impasse du Mariel, 31140 Fonbeauzard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Mariel, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Mariel, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raudelauzette à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 752 mètres
Ventes au 2 Impasse du Mariel
Les 2 ventes au 2 Impasse du Mariel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Mariel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Mariel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Mariel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Mariel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Mariel dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Mariel par rapport à la voie
Sur Impasse du Mariel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 Impasse du Mariel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Mariel par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Mariel se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et -6.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 20.95 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 2 Impasse du Mariel à Fonbeauzard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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