2 Impasse du Mariel, 31140 Fonbeauzard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 923 € à 2 351 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse du Mariel, 31140 Fonbeauzard, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Impasse du Mariel, 31140 Fonbeauzard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raudelauzette à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Buissonnière à 752 mètres

Ventes au 2 Impasse du Mariel

Les 2 ventes au 2 Impasse du Mariel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2020

230 000 €(2 911 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•79 m²

2 Impasse du Mariel, 31140 Fonbeauzard

6 septembre 2021

122 000 €(2 346 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

2 Impasse du Mariel, 31140 Fonbeauzard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Mariel(2 190€)

4 Impasse du Mariel(2 133€)

5 Impasse du Mariel(2 138€)

3 Impasse du Mariel(2 173€)

8 Chemin de Raudelauzette(2 133€)

114 Route de Fronton(2 140€)

2 Impasse des Capucines(2 289€)

4 Impasse des Capucines(2 135€)

Prix du 2 Impasse du Mariel dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Mariel par rapport à la voie

Sur Impasse du Mariel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Impasse du Mariel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Mariel par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne

À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Mariel se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et -20.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.