3 Impasse du Mariel, 31140 Fonbeauzard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Mariel, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Mariel, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raudelauzette à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 721 mètres
Ventes au 3 Impasse du Mariel
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Mariel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Mariel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Mariel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mariel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Mariel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Mariel dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Mariel par rapport à la voie
Sur Impasse du Mariel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Impasse du Mariel se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Mariel par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Mariel se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et -5.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 20.95 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 3 Impasse du Mariel à Fonbeauzard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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