2 Impasse Gustave Flaubert, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse Gustave Flaubert, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard Mermoz à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gustave Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Impasse Gustave Flaubert se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gustave Flaubert par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gustave Flaubert se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Fonbeauzard et 37.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 21.08 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
