2 Impasse Pierre Corneille, 31140 Fonbeauzard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Pierre Corneille, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fonbeauzard.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard Mermoz à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 559 mètres
Ventes au 2 Impasse Pierre Corneille
Une vente a été recensée au 2 Impasse Pierre Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pierre Corneille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Impasse Pierre Corneille se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pierre Corneille par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pierre Corneille se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et -2.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 20.95 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 2 Impasse Pierre Corneille à Fonbeauzard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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