14 Rue Clément Ader, 31140 Fonbeauzard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 911 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Clément Ader, 31140 Fonbeauzard, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 bis et de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 14 Rue Clément Ader, 31140 Fonbeauzard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonbeauzard Mermoz à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Buissonnière à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 14 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 14 Rue Clément Ader se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Clément Ader par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne

À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Clément Ader se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Fonbeauzard et -15.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Exupéry, 31140 Fonbeauzard(2,305 €)

Rue Guynemer, 31140 Fonbeauzard(2,284 €)

Rue Didier Daurat, 31140 Fonbeauzard(2,269 €)

Rue Louis Blériot, 31140 Fonbeauzard(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.