3 Rue Clément Ader, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue Clément Ader, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard Mermoz à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 605 mètres
Ventes au 3 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 3 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clément Ader, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 3 Rue Clément Ader se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Ader se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Fonbeauzard et 30.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 21.08 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
