18 Rue des Cèdres, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue des Cèdres, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard Mermoz à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 18 Rue des Cèdres se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cèdres par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cèdres se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et 28.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 20.95 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
