9 Rue des Cèdres, 31140 Fonbeauzard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 222 € à 2 926 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Cèdres, 31140 Fonbeauzard, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°12 et de 2.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Rue des Cèdres, 31140 Fonbeauzard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendanges à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Buissonnière à 258 mètres

Ventes au 9 Rue des Cèdres

Une vente a été recensée au 9 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2023

288 890 €(2 832 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

9 Rue des Cèdres, 31140 Fonbeauzard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 9 Rue des Cèdres se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne

À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cèdres se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Fonbeauzard et -11.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Raudelauzette, 31140 Fonbeauzard(2,418 €)

Rue des Acacias, 31140 Fonbeauzard(2,529 €)

Rue George Sand, 31140 Fonbeauzard(2,385 €)

Allée des Platanes, 31140 Fonbeauzard(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.