9 Rue des Cèdres, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue des Cèdres, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendanges à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 258 mètres
Ventes au 9 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 9 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 9 Rue des Cèdres se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cèdres se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Fonbeauzard et 36.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 20.95 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
