2 Rue des Saules, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Saules, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fonbeauzard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendanges à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 242 mètres
Ventes au 2 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 2 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Fonbeauzard et 38.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 20.95 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
