11 Rue des Troènes, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Troènes, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendanges à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Troènes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 11 Rue des Troènes se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Troènes par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Troènes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et 26.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 20.95 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
