6 bis Rue des Violettes, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 6 bis Rue des Violettes, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Fonbeauzard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 1589 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 385 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Violettes
Les 29 ventes au 6 bis Rue des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Violettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 6 bis Rue des Violettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Violettes par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Violettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonbeauzard a baissé de 19.23 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2025.
