17 Rue Guynemer, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 17 Rue Guynemer, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fonbeauzard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard Mermoz à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 857 mètres
Ventes au 17 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 17 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 17 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 17 Rue Guynemer se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guynemer par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Guynemer se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et 26.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 21.5 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
