2 Rue Guynemer, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°1 et du 3.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Guynemer, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fonbeauzard.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard Mermoz à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Fonbeauzard et 27.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 21.08 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
