23 Rue Guynemer, 31140 Fonbeauzard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue Guynemer, 31140 Fonbeauzard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fonbeauzard.
2 niveaux - 5 logements - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonbeauzard Mermoz à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Buissonnière à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 23 Rue Guynemer se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne
À Fonbeauzard, le prix moyen des maisons atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guynemer se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Fonbeauzard et 31.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonbeauzard a augmenté de 21.5 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au premier semestre 2023 à 2 346 €/m² au premier semestre 2025.
