35 Avenue des Pins, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 Avenue des Pins, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 951 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 35 Avenue des Pins se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Pins par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Pins se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 31.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
