16 Avenue des Raisins, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Raisins, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 16 Avenue des Raisins, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Raisin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Raisins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Raisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Raisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Raisins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Raisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Raisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Raisins dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Raisins par rapport à la voie
Sur Avenue des Raisins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 16 Avenue des Raisins se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Raisins par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Raisins se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 14.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
