8 Avenue jean Monnet, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue jean Monnet, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cantelauze.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 1311 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue jean Monnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue jean Monnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue jean Monnet dans son marché local
Prix du 8 Avenue jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 8 Avenue jean Monnet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue jean Monnet par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue jean Monnet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et -3.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au 8 Avenue jean Monnet à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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