12 Chemin Belayre, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 812 € à 3 158 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Chemin Belayre, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 1.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 12 Chemin Belayre, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 359 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 2944 mètres
- Ecole maternelle publique la Béouzo à 838 mètres
- Ecole primaire publique Cantelauze à 444 mètres

Ventes au 12 Chemin Belayre

Une vente a été recensée au 12 Chemin Belayre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2023

228 000 €(2 815 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

12 Chemin Belayre, 31470 Fonsorbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Chemin Belayre(2 670€)

11 Chemin Belayre(2 498€)

9 bis Chemin Belayre(2 360€)

11 bis Chemin Belayre(2 644€)

14 Chemin Belayre(2 403€)

14 bis Chemin Belayre(2 732€)

10 a Chemin Belayre(2 564€)

10 Chemin Belayre(2 621€)

Prix du 12 Chemin Belayre dans son marché local

Prix du 12 Chemin Belayre par rapport à la voie

Sur Chemin Belayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 12 Chemin Belayre se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin Belayre par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Belayre se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -6.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.