2 Chemin Belayre, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Belayre, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Belayre, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Belayre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Belayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Belayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Belayre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Belayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Belayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Belayre dans son marché local
Prix du 2 Chemin Belayre par rapport à la voie
Sur Chemin Belayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Chemin Belayre se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Belayre par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Belayre se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -24.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 2 Chemin Belayre à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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