22 Chemin Belayre, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Belayre, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 1.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Chemin Belayre, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Belayre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Belayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Belayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Belayre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Belayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Belayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Belayre dans son marché local
Prix du 22 Chemin Belayre par rapport à la voie
Sur Chemin Belayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 22 Chemin Belayre se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Belayre par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Belayre se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 24.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
