3 Chemin Belayre, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 987 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin Belayre, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Chemin Belayre, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 511 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 2777 mètres
- Ecole maternelle publique la Béouzo à 666 mètres
- Ecole primaire publique Cantelauze à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Belayre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Belayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin Belayre(2 494€)

7 Chemin Belayre(2 266€)

1 Chemin Belayre(2 082€)

1 b Chemin Belayre(2 345€)

1 a Chemin Belayre(2 349€)

9 Chemin Belayre(2 355€)

4 Impasse des LiLas(2 496€)

3 Impasse des LiLas(2 390€)

Prix du 3 Chemin Belayre dans son marché local

Prix du 3 Chemin Belayre par rapport à la voie

Sur Chemin Belayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 3 Chemin Belayre se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Belayre par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Belayre se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -8.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.