9 quater Chemin Belayre, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quater Chemin Belayre, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°9 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 quater Chemin Belayre, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cantelauze.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 9 quater Chemin Belayre
Aucune vente n'a été recensée au 9 quater Chemin Belayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 quater Chemin Belayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 quater Chemin Belayre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater Chemin Belayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater Chemin Belayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Chemin Belayre dans son marché local
Prix du 9 quater Chemin Belayre par rapport à la voie
Sur Chemin Belayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 9 quater Chemin Belayre se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Chemin Belayre par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 quater Chemin Belayre se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 18.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
