2 a Chemin des Capelliers, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin des Capelliers, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 a Chemin des Capelliers, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amadio à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin des Capelliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin des Capelliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin des Capelliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin des Capelliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Capelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Capelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin des Capelliers dans son marché local
Prix du 2 a Chemin des Capelliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Capelliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 a Chemin des Capelliers se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin des Capelliers par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin des Capelliers se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 26.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
