Chemin des Capelliers, 31470 Fonsorbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Capelliers, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Capelliers dans son marché local
Prix Chemin des Capelliers par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Capelliers se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 8.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Capelliers à Fonsorbes
Le loyer moyen estimé Chemin des Capelliers est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Fonsorbes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes a augmenté de 6.88 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Capelliers
Les ventes enregistrées Chemin des Capelliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Chemin des Capelliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Capelliers, classées par tranches de numéros.
