433 3 Chemin des Capelliers, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 433 3 Chemin des Capelliers, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°433 2 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°433 1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 433 3 Chemin des Capelliers, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 200 mètres
Ventes au 433 3 Chemin des Capelliers
Une vente a été recensée au 433 3 Chemin des Capelliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 433 3 Chemin des Capelliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 433 3 Chemin des Capelliers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°433 3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 433 3 Chemin des Capelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 433 3 Chemin des Capelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 433 3 Chemin des Capelliers dans son marché local
Prix du 433 3 Chemin des Capelliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Capelliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 433 3 Chemin des Capelliers se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 433 3 Chemin des Capelliers par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 433 3 Chemin des Capelliers se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 19.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
