644 Chemin des Capelliers, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 218 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 644 Chemin des Capelliers, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°620 et de 15.31 % à celui du n°578.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 644 Chemin des Capelliers, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le Trépadé à 109 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 101 mètres

Ventes au 644 Chemin des Capelliers

Les 0 ventes au 644 Chemin des Capelliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 644 Chemin des Capelliers dans son marché local

Prix du 644 Chemin des Capelliers par rapport à la voie

Sur Chemin des Capelliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 644 Chemin des Capelliers se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 644 Chemin des Capelliers par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 644 Chemin des Capelliers se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -2.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mistral, 31470 Fonsorbes(2,693 €)

Chemin Bellevue, 31470 Fonsorbes(2,415 €)

Place du Trépadé, 31470 Fonsorbes(2,456 €)

Rue de la Fontaine, 31470 Fonsorbes(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 644 Chemin des Capelliers

Les biens actuellement en vente autour du 644 Chemin des Capelliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.