2 ter Chemin Saint-andré, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin Saint-andré, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 20.71 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Chemin Saint-andré, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cantelauze.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 576 mètres
Ventes au 2 ter Chemin Saint-andré
Les 2 ventes au 2 ter Chemin Saint-andré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin Saint-andré dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin Saint-andré par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 ter Chemin Saint-andré se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin Saint-andré par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin Saint-andré se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -18.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 2 ter Chemin Saint-andré à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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