4 bis Chemin Saint-andré, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin Saint-andré, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 bis Chemin Saint-andré, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin Saint-andré
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin Saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin Saint-andré dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin Saint-andré par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 4 bis Chemin Saint-andré se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin Saint-andré par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin Saint-andré se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 1.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 4 bis Chemin Saint-andré à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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