5 Impasse Couerazo, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Couerazo, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Couerazo, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Couerazo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Couerazo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Couerazo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Couerazo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Couerazo dans son marché local
Prix du 5 Impasse Couerazo par rapport à la voie
Sur Impasse Couerazo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 5 Impasse Couerazo se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Couerazo par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Couerazo se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et -1.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 5 Impasse Couerazo à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
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