3 Impasse de l'Ain, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Ain, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de l'Ain, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cantelauze.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Ain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Ain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Ain dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Ain par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 3 Impasse de l'Ain se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Ain par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Ain se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 2.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 3 Impasse de l'Ain à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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