6 Impasse de la Roseraie, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 6.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Impasse de la Roseraie, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Roseraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 6 Impasse de la Roseraie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Roseraie par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Roseraie se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 27.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
