3 Impasse de Nougueris, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Nougueris, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Impasse de Nougueris, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Raisin à 109 mètres
Ventes au 3 Impasse de Nougueris
Les 2 ventes au 3 Impasse de Nougueris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Nougueris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Nougueris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Nougueris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Nougueris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Nougueris dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Nougueris par rapport à la voie
Sur Impasse de Nougueris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 3 Impasse de Nougueris se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Nougueris par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Nougueris se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -1.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
