5 Impasse des Canaris, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Canaris, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Canaris, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Canaris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Canaris dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Canaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 5 Impasse des Canaris se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Canaris par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Canaris se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 4.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au 5 Impasse des Canaris à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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