6 Impasse des Catalans, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Catalans, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse des Catalans, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Catalans
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Catalans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Catalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Catalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Catalans dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Catalans par rapport à la voie
Sur Impasse des Catalans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 6 Impasse des Catalans se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Catalans par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Catalans se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 7.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 6 Impasse des Catalans à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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