Impasse des Frênes, 31470 Fonsorbes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 788 €
de 2 252 € à 3 222 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Frênes, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Frênes

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Prix Impasse des Frênes dans son marché local

Prix Impasse des Frênes par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Frênes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 1.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Frênes

Les ventes enregistrées Impasse des Frênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 février 2025
243 000 €(2 480 €/m²)
Maison4 p•98 m²
5 Impasse des Frênes, 31470 Fonsorbes

Cadre de vie et proximité Impasse des Frênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 271 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelauze à 1145 mètres
  • - Lycée général Clémence Royer à 2540 mètres
  • - Ecole maternelle publique la Béouzo à 830 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 789 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Frênes

Impasse des Frênes est située dans le quartier Cantelauze. Elle compte 3420 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au Impasse des Frênes à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 970 € (5 %)

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