8 c Impasse des Géraniums, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 c Impasse des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 c Impasse des Géraniums, 31470 Fonsorbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Impasse des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Impasse des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Impasse des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Impasse des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Impasse des Géraniums dans son marché local
Prix du 8 c Impasse des Géraniums par rapport à la voie
Sur Impasse des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 8 c Impasse des Géraniums se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Impasse des Géraniums par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Impasse des Géraniums se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et -3.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 8 c Impasse des Géraniums à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
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