2 bis Impasse des Oiseaux, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Impasse des Oiseaux, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Raisin à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 bis Impasse des Oiseaux se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Oiseaux par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Oiseaux se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 8.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
