8 Impasse du Chasselas, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Chasselas, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Impasse du Chasselas, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Chasselas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Chasselas dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Chasselas par rapport à la voie
Sur Impasse du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 8 Impasse du Chasselas se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Chasselas par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Chasselas se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 20.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
