4 Impasse du Migouelou, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Migouelou, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Migouelou, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Migouelou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Migouelou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Migouelou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Migouelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Migouelou dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Migouelou par rapport à la voie
Sur Impasse du Migouelou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 4 Impasse du Migouelou se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Migouelou par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Migouelou se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 3.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 4 Impasse du Migouelou à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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