5 bis Impasse du Roitelet, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse du Roitelet, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Impasse du Roitelet, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse du Roitelet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du Roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse du Roitelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse du Roitelet dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse du Roitelet par rapport à la voie
Sur Impasse du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 5 bis Impasse du Roitelet se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse du Roitelet par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse du Roitelet se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 6.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 5 bis Impasse du Roitelet à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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