9 bis Impasse du Roitelet, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse du Roitelet, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 bis Impasse du Roitelet, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse du Roitelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse du Roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse du Roitelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse du Roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse du Roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse du Roitelet dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse du Roitelet par rapport à la voie
Sur Impasse du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 9 bis Impasse du Roitelet se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse du Roitelet par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse du Roitelet se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 28.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
