5 Impasse du Soulor, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Soulor, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse du Soulor, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Soulor
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Soulor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Soulor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Soulor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Soulor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Soulor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Soulor dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Soulor par rapport à la voie
Sur Impasse du Soulor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 5 Impasse du Soulor se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Soulor par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Soulor se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 0.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 5 Impasse du Soulor à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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