9 bis Impasse Hermès, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Hermès, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Impasse Hermès, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Hermès
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Hermès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Hermès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Hermès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Hermès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Hermès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Hermès dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Hermès par rapport à la voie
Sur Impasse Hermès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 9 bis Impasse Hermès se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Hermès par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Hermès se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -5.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 9 bis Impasse Hermès à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge.
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